📄 CONTRATO DE INTERCAMBIO Y/O ALQUILER DE VIVIENDA
TicoMATCH
Última actualización: (colocá la fecha)
1. Partes del Contrato
El presente contrato es celebrado entre:
- Usuario Solicitante: Persona que inicia una solicitud de intercambio o alquiler a través de la plataforma TicoMATCH.
- Usuario Anfitrión: Persona propietaria o responsable de la vivienda publicada en la plataforma.
- TicoMATCH: Plataforma digital que actúa únicamente como intermediario tecnológico, facilitando el contacto entre las partes.
TicoMATCH no es parte directa del acuerdo entre los usuarios.
2. Objeto del Contrato
El presente contrato tiene como finalidad regular las condiciones de:
- 🏠 Intercambio temporal de viviendas, o
- 💼 Alquiler temporal de vivienda,
según la modalidad acordada entre las partes mediante la confirmación del match en la plataforma TicoMATCH.
3. Confirmación del Match
El contrato entra en vigencia únicamente cuando:
- Ambas partes aceptan la solicitud.
- Se confirman fechas, modalidad (intercambio o alquiler) y condiciones.
- Se realiza el pago de la comisión correspondiente a TicoMATCH.
Sin match confirmado, no existe obligación contractual.
4. Modalidades
🔁 Intercambio de Vivienda
- Ambas partes acuerdan intercambiar el uso de sus viviendas por un período determinado.
- No existe pago de alquiler entre las partes, salvo que se acuerde lo contrario.
- Cada usuario es responsable de la vivienda que ocupa durante el intercambio.
💰 Alquiler de Vivienda
- El Usuario Solicitante paga un monto acordado al Usuario Anfitrión.
- Las condiciones de pago, depósito (si aplica) y fechas serán establecidas entre las partes.
5. Comisión por Uso de la Plataforma
TicoMATCH cobra una comisión por el uso de su plataforma tecnológica, conforme a las siguientes modalidades:
a) Intercambio de Vivienda
- La comisión será abonada únicamente por el Usuario Solicitante que inicia el match.
- El Usuario Anfitrión no estará sujeto al pago de comisión por intercambios.
b) Alquiler de Vivienda
- El Usuario Solicitante (huésped) abonará una comisión por la confirmación del alquiler.
- El Usuario Anfitrión (propietario) abonará una comisión por cada alquiler confirmado a través de la plataforma.
- El porcentaje de comisión aplicable a cada parte será informado de forma clara antes de la confirmación de la reserva.
Las comisiones no serán reembolsables una vez confirmado el acuerdo, salvo casos excepcionales evaluados por TicoMATCH.
6. Obligaciones del Usuario Anfitrión
El Anfitrión se compromete a:
- Entregar la vivienda en condiciones habitables y limpias.
- Proporcionar información real y actualizada.
- Respetar las fechas acordadas.
- Informar reglas internas, normas de convivencia y uso de la propiedad.
7. Obligaciones del Usuario Solicitante
El Solicitante se compromete a:
- Utilizar la vivienda únicamente para fines habitacionales.
- Respetar la propiedad, mobiliario y normas establecidas.
- No subarrendar ni permitir terceros no autorizados.
- Responder por daños ocasionados durante la estadía.
8. Daños, Pérdidas y Responsabilidad
- Cualquier daño deberá ser comunicado de inmediato.
- La parte responsable asumirá los costos de reparación o reposición.
- TicoMATCH no asume responsabilidad por daños, robos, accidentes o pérdidas.
9. Cancelaciones
- Las políticas de cancelación serán acordadas entre las partes antes de la confirmación.
- En caso de cancelación injustificada, la parte afectada podrá reclamar directamente a la otra parte.
- La comisión de TicoMATCH no es reembolsable salvo decisión expresa de la plataforma.
10. Exención de Responsabilidad de TicoMATCH
TicoMATCH:
- No verifica físicamente las viviendas.
- No garantiza la conducta de los usuarios.
- No interviene como parte contractual.
- No se responsabiliza por conflictos derivados del uso de la vivienda.
11. Resolución de Conflictos
- Las partes se comprometen a resolver conflictos de forma directa y amistosa.
- En caso de no llegar a un acuerdo, podrán recurrir a las autoridades competentes.
12. Aceptación del Contrato
El uso de la plataforma y la confirmación de un match implican la aceptación total de este contrato por ambas partes.
13. Legislación Aplicable
Este contrato se rige por las leyes de la República de Costa Rica.